Appartement 5 pièces à vendre 2 950 000 € 207 m²
à Paris 3ème

Proche de la rue de Bretagne, ce duplex traversant de 207 m2 (151,88 m2 Carrez) est situé au dernier étage d'un ancien Hôtel particulier d'exception du 17ème. Depuis le 4ème étage, une entrée spacieuse avec rangements mène à une cuisine dinatoire conviviale de 34m2. Dans le prolongement une pièce de réception de 46 m2 coiffée par une charpente apparente profite d'une triple exposition et de multiples ouvertures à ornements. Une chambre avec salle de douche et des toilettes d'invités complètent ce niveau. L'étage sous mansardes est accessible par deux escaliers. Côté entrée, un espace bureau avec dressing, une salle de bains et un charmant boudoir attenant (chambre d'appoint possible). Côté séjour, une chambre/bureau bénéficiant d'une salle de douche à l'italienne habillée de marbre avec toilettes. Niché au coeur du Haut Marais, ce lieu de vie lumineux et calme, aux allures de maison, et rénové avec des matériaux de qualité offre une agréable vue dégagée sur les jardins de cet ancien Hôtel particulier chargé d'histoire. Le bien dispose d'une place double de parking accessible directement par l'ascenseur. Soumis au statut de la copropriété. Métro : Arts et Métiers et Rambuteau Contact: Najette 06 69 69 19 75 RSAC : 319 798 195 Paris Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7200 euros. Najette BATTI Agent Commercial - Numéro RSAC : 319 798 195 - PARIS