Appartement 4 pièces à vendre 220 000 € 82 m²
à Champs-sur-Marne

iad France - Charlotte SAGON (07 60 77 54 84) vous propose : Au cOEur d'une résidence calme et arborée, venez découvrir ce bel appartement familial de 82m² environ, à rénover, pour un beau projet de vie ! L'appartement se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une grande pièce de vie de 32 m² environ particulièrement lumineuse par sa double exposition nord et ouest avec un accès au balcon , une cuisine séparée de 6 m² environ - possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour. Depuis la pièce de vie, vous découvrez une première chambre de 9 m² environ, avec son dressing de 2 m² environ et un accès privilégié au balcon. Un couloir dessert les autres pièces : une seconde chambre de 12 m² environ avec placards, une troisième chambre de 9 m² environ, une salle de bain avec baignoire et des wc séparés. Un box en sous-sol complète ce bien. L'appartement est idéalement situé, à proximité des écoles, commerces et parcs , à 7 minutes à pied de la gare RER A Noisy/Champs et du futur métro Grand Paris. A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 278 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 156 et GES E indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte SAGON (ID 45096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com