Maison à vendre 496 000 € 185 m²
à La Croix-en-Brie

iad France - Florian BILLARD (06 16 28 91 46) vous propose : Venez découvrir ce très joli pavillon de plain-pied édifié sur SOUS-SOL TOTAL. Situé sur la commune de LA CROIX EN BRIE, à 5 minutes de NANGIS avec tous commerces et GARE ligne P direction GARE DE L'EST, N4 à 10 minutes. Ecoles de la maternelle au primaire avec cantine sur place. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un wc, une cuisine moderne aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cheminée à double foyer et accès terrasses. Dans le prolongement vous découvrirez une belle véranda avec son jacuzzi puis une suite parentale de 24m2 environ. A l'étage, un couloir dessert trois belles chambres (11,21,22m2 environ), un bureau, un wc séparé et une salle d'eau. Le tout édifié sur un terrain verdoyant et arboré de 2 200m2 environ entièrement clôturé. Sur la parcelle, possibilité de 2 terrains à bâtir avec façade sur rue, autorisation de l'urbanisme en cours de validité. LES PLUS : Maison non mitoyenne, construction traditionnelle rénovée, secteur calme, pas de vis-à-vis, grande capacité de stationnement pour véhicules, plusieurs terrasses extérieures dont une de 30m2 environ, aucuns travaux à prévoir, fibre, tout à l'égout. BIEN AVEC DES TRES BELLES PRESTATIONS ! RARE SUR LE SECTEUR ! Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 305 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian BILLARD (ID 50352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 889916466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com