Maison à vendre 268 000 € 130 m²
à Séderon

iad France - Aurelie ACQUAVIVA (07 63 91 94 05) vous propose : ALERTE PÉPITE SUR SEDERON 26560 !!! MAISON 130M² environ ET SON GARAGE DE 70M² environ + TERRAIN 3500M² environ AU CALME, PLEIN SUD, PANNEAU SOLAIRE !!! Travaux de mise à gout du jour à prévoir. A proximité à pied des commerces, écoles, commodités du quotidien. ( Spar, boulangerie, boucheries, coiffeur, écoles, tabac, bar/restaurant, piscine, médecin, infirmer, kiné...). Venez découvrir sans plus tarder cette superbe maison très bien construite sur deux niveaux, entièrement clôturé sur un terrain exclusivement plat de 3500M² environ arboré, abri jardin, rivière...vous serez charmé par son fort potentiel. Au RDC, vous trouverez un espace de plus de 80M² environ de rangement, de buanderie, de garage... qui pourrait être transformé en un ou deux appartements. (Ouverture fenêtre au RDC déjà existante et très lumineux, hauteur plafond 2,50m). A premier étage, vous aurez à votre disposition 95M² environ habitable, avec une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon, la partie nuit se compose de 4 chambres, SDD et un WC, de nombreux rangements seront également présents. Il vous faudra DÉTAPISSER, refaire cuisine et SDD, une partie des sols dans la pièce de vie car les chambres le parquet est neuf ! afin de retrouver une maison A VOTRE GOUT SANS TROP FORCER. Pour avoir des espaces plus ouvert, le mur entre la cuisine et le séjour peut être tomber et celui de l'entrée aussi très facilement. Le double vitrage sera à prévoir car actuellement nous avons du double vitrage ancien. LES + : - GRAND TERRAIN PLAT ET CLÔTURÉ - AU CALME - SUPER EXPO SUD - 4 CHS - FORT POTENTIEL SUR LES DEUX NIVEAUX - MAISON FAMILIALE - TOUT A L ÉGOUT - TOITURE EN BON ETAT - PANNEAU SOLAIRE - GRAND VOLUME .... A VOUS DE ME CONTACTER ET DE PRENDRE LE PROCHAIN CRÉNEAU !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ACQUAVIVA (ID 37643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com