Appartement 4 pièces à vendre 172 000 € 135 m²
à Marlhes

iad France - Fiona CATALANO (07 71 74 14 95) vous propose : EXCLUSIVITE - MARLHES - MAGNIFIQUE appartement en duplex, de type 4 de 135m² environ situé au premier étage d'une petite copropriété de 2 étages, dans une petite commune située en région Auvergne-Rhône-Alpes, faisant partie du parc naturel régional du Pilat. (IDEAL COUPLE/ FAMILLE) Ce bien vous propose : un grand séjour LUMINEUX avec une ouverture sur une spacieuse véranda de 20m² environ ainsi qu'une terrasse de 10m² environ, une cuisine aménagée entièrement équipée, une mezzanine à usage de bureau, un cellier, ainsi qu'une première salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, 3 grandes chambres, un couloir, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec une baignoire, lavabo double vasque et son WC. SES ATOUTS : Luminosité, véranda + terrasse, grenier. BANQUE/RESTAURANT/PHARMACIE/POSTE/BOUCHERIE/BOULANGERIE/ECOLE... *Les fenêtres sont en triple vitrage pvc avec volets roulants électriques *Chauffage électrique individuel / Pompe à chaleur / Clim réversible *Alarme *Toiture refaite en 2013 *NATURE ET TRANQUILITE* Venez vite découvrir cet appartement rempli de charme ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, votre conseillère 6/7jours. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 4 € par mois (soit 48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 118 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona CATALANO (ID 56461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTE ETIENNE sous le numéro 894984103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com