Maison à vendre 450 000 € 160 m²
à Embrun

iad France - Fouzia ALLEMAND (06 83 96 57 55) vous propose : A Saisir ! Rare! A Embrun, à 2 minutes du centre-ville, très belle maison d'architecte triplex de type T5 de 160m² environ, et un studio de 24m² environ indépendant, et 1248m² environ de terrain, orienté sud. Dans un quartier très calme, à 5 minutes du lac de Serre-Ponçon, au cOEur des montagnes de l'Embrunais, des sentiers de randonnée et des stations de sport d'hiver. La maison est composée : d'une grande entrée, d'une grande pièce à vivre composée d'un grand séjour chaleureux et très lumineux, avec de beaux volumes, une cheminée, une très belle terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Embrunais, une cuisine ouverte avec de nombreux rangements très fonctionnels, une chambre/bureau, un WC séparé, un escalier en colimaçon. A l'étage, deux chambres très calmes avec buanderie, une salle de bain ouverte sur une chambre, un balcon avec vue dégagée sur les montagnes. Au dernier étage sous les combles, une grande chambre de 16m² environ donnant sur une belle terrasse avec vue sur le panorama montagneux. La maison possède un studio de 24m² environ, une porte permet d'accéder au studio : il est composé d'une pièce de vie, coin cuisine, une salle d'eau avec WC, possibilité de rénover un grenier de 24m² environ au-dessus du studio. La maison est unique avec beaucoup de volume, et de grandes fenêtres dans toute la maison, chauffage par géothermie. Elle est proche des écoles, lycée, activités sportives, et des commerces. COUP DE COEUR ASSURE !! Les plus : - Maison d'architecte faite sur mesure - Pas de vis à vis - Studio de 24m² environ indépendant pouvant communiquer par une porte de la maison - Proximité des commerces et des activités loisirs - Grandes pièces avec de beaux volumes - Trois Balcons/terrasses avec vue imprenable sur montagnes Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 121 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fouzia ALLEMAND (ID 49999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 889225934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com