Maison à vendre 79 000 € 130 m²
à Saint-Martin-l'Ars

iad France - François LUÇON (06 37 30 97 38) vous propose : SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE DES ANNEES 1970 ! A St MARTIN L'ARS cette maison atypique et très LUMINEUSE de 130m2 environ vous offre au premier niveau une belle entrée de 8m2 environ avec placards, un grand couloir dessert deux chambres de 12m2 environ lumineuses dont une suite parentale ouvrant sur la salle de bain de 6m2 environ, une autre chambre de 12m2 environ avec parquet, placard et balcon, une grande cuisine de 14m2 environ donnant sur la terrasse ainsi que le grand salon de 30m2 environ avec paquet, cheminée/insert. Wc séparé. Au sous/sol vous trouverez deux chambres de 12 m2 environ et 10m2 environ avec un point d'eau et douche. Garage sur toute la surface de la maison de 78m2 environ. Chauffage fuel. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 3000m2 environ avec un GRAND VERGER ! A 30mn de CIVAUX, 40mn de POITIERS , 20mn de LUSSAC LES CHATEAUX, dans le bourg de ST MARTIN L'ARS, traversée par deux rivières : le Clain et la Clouère, la commune est nichée dans la campagne poitevine au paysage de plaines vallonnées et boisées. Saint-Martin-l'Ars est connu pour son vaste plan d'eau du PONT CREUSE, ses dolmens, son église romane, l'abbaye de la REAU et son château. Cette originale maison A RENOVER vous accueillera dans un cadre privilégié où il fera bon vivre dans la lumière qui baigne toute la maison et sur un jardin où vous pourrez récolter vos fruits et légumes. ABSOLUMENT A VOIR !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 393 et GES F indice 69. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LUÇON (ID 34043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843616244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com