Maison à vendre 250 000 € 99 m²
à Saulnes

Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier (0768254104), vous présente en exclusivité, sur une superficie totale d'environ 100m2, une jolie maison avec son jardin, bien située sur la commune de Saulnes, à quelques pas de toutes facilités (sentiers de promenades, écoles, commerces, pharmacie, mairie,...) et à quelques kilomètres des 2 frontières luxembourgeoise et belges. Destinée à une jeune famille ou couple souhaitant des extérieurs, la maison présente une belle opportunité d'espaces et d'environnement. Située sur un plain-pied au-dessus de ses propres garages, la maison est en hauteur et bien orientée. Composée d'une entrée spacieuse avec placard distribuant les espaces de vie et de nuit, la maison propose une cuisine séparée (15m2) et intégrée avec un bel espace pour un coin repas en famille. Un salon de 20m2 complète l'espace de vie. La partie nuit est possède de 2 belles chambres spacieuses de 11 et 12m2. La salle de bain est composée d'une baignoire et douche, d'un meuble et de sèche-serviettes. Des toilettes séparées se trouvent dans le couloir. Une cuisine d'été (avec partie buanderie) donne un accès direct à la terrasse (environ 30m2). Le bien est dotée d'un grand terrain/jardin (environ 700m2) à l'arrière très bien exposé, de 2 grands garages (un garage pour 1 voiture et un garage d'environ 90m2 pour 3 voitures). La maison est saine, habitable de suite, avec un réel potentiel d'agrandissement par le grenier. Une mise au goût du jour ou quelques travaux d'embellissement ne seront que des avantages supplémentaires pour ce bien conçu avec des matériaux de qualité qui possède déjà les avantages des extérieurs et des garages. Fenêtres en PVC, façade, toiture et chaudière sont en état correct Chauffage individuel au gaz Pour toute information me contacter au 0768254104 ou aysel.boschian@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aysel BOSCHIAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892484833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 http://www.BOSCHIAN.optimhome.com (réf. 496082 )