Maison à vendre 105 000 € 85 m²
à Boën

INVESTISSEMENT LOCATIF -42130 BOEN-SUR-LIGNON- MAISON AVEC SOUS- SOL- 3 CHAMBRES- TERRAIN 400 m² ENVIRON - SECTEUR RESIDENTIEL. Ce bien est IDÉAL pour un INVESTISSEMENT car il offre une possibilité de rentabilité annuelle de 6960 euros soit UN TAUX DE RENTABILITÉ BRUT SUPÉRIEUR à 6% Locataires en places , bail en cours . EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison d'une surface habitable de 85 m² environ comprenant: -Au rez- de- chaussée: une pièce de vie de 45 m² environ ,un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant. -A l'étage: trois chambres mansardées. -Sous- sol de 60 m² environ. - Terrain clos de 400 m² environ SA SITUATION. Secteur calme à 5mn du centre ville, des commerces, parcs, écoles, ... Gare et Arrêts TIL à proximité. À 1h de Lyon via l'A89. À 35 min. de St-Etienne via l'A72. INFOS TECHNIQUES Chauffage : Individuel, Gaz de ville, plus convecteurs électriques à l'étage. Rénovation toiture 2014 Menuiseries : PVC Double vitrage, Volets battants bois. Isolation toiture : Laine de verre 200MM. INFOS FINANCIÈRES. Taxe foncière 594 £ Prix de vente : 105000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Gisèle Laffay par téléphone au 06 85 26 36 40 ou par mail à glaffay@efficity.com. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Gisele Laffay, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Etienne n°383576394 Ref annonce : 86432