Appartement 4 pièces à vendre 354 600 € 114 m²
à Marseille 5ème

Isabelle FABRA vous présente une bel appartement bourgeois de 113,50m2 dans l'ancien, au dernier étage, avec des extérieurs (balcons) L'appartement forme un beau T4 au cachet de l'ancien (hauts plafonds, jolis volumes) et au confort contemporain (cuisine intégrée et équipée, salle de bain agencée, dressing aménagé, double vitrage avec grandes portes-fenêtres, chaudière neuve, parquet en chêne, climatisation, etc ....) Exposé triplement EST, NORD et OUEST, il est baigné de lumière, reste frais l'été, et profite pleinement du soleil du matin puis de l'après-midi. Pas de voisins au dessus. Pas de voisins sur les côtés. Situé aux abord du boulevard de Libération, il est situé sur le secteur du Lycée Thiers, proche métro Réformés, bus et tram. Un joli couloir dessert les chambres, le volume séjour dépasse les 34 m2 (une quatrième chambre ou un bureau au besoin pourrait y être créé) La cuisine communique sur le séjour et multiplie sa lumière par le biais d'une verrière new-yorkaise. Du parquet en chêne agrémente joliment le lieu. Les pièces proposent de jolis volumes (séjour 34,30 m2, chambres, 20, 12 et 9m2) La salle de bain est également spacieuse, la cuisine est dinatoire. Les volumes sont bien répartis et de fait, l'appartement est particulièrement bien proportionné. Vendu avec sa cave, Chauffage indépendant (gaz) chaudière neuve Electricité Ok Taxe foncière : 1064 euro Charges mensuelles : 90 euro - Bon Syndic. Appartement en très bon état. Beaucoup de Charme Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien asc, assurance bati, eau) : 1208€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 495754 )