Maison à vendre 485 000 € 250 m²
à Montreal

Situé idéalement dans un carré Carcassonne, Castelnaudary , Mirepoix et Limoux, superbe corps de ferme rénové avec grandes dépendances et vue sur les Pyrénées sur 4000 m2 de terrain environ. L'accès à la propriété se fait par une belle allée privée bordée de grands arbres. La maison principale de 200 m² environ et ses annexes très bien entretenus sont implantés au milieu d'un parc aux différentes essences et fruitiers. La demeure offre une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec un accès direct sur une immense terrasse en partie couverte avec de belles ferronneries et une vue imprenable sur le parc. Le double séjour avec cheminée est exposé au sud. L'étage distribue 5 chambres, 2 salles de bain dont 1 à aménager, une buanderie. 2 wc. Belles prestations: parquet, chauffage central, climatisation, volets télécommandés, alarme. L'écurie d'époque fait office d'immense garage avec anciennes mangeoires et râteliers pour le foin. Les greniers et séchoirs comportent de magnifiques charpentes. Grand hangar ouvert de 150 m². Maison de gardien à rénover. Dépendances. Puits. Parking. Pas de voisinage. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. 20 minutes de Carcassonne et son aéroport. Tous commerces, services et écoles à moins de 5 minutes. Autoroute 15 minutes, Toulouse et Littoral 1 heure. Idéal gîtes, chambre d'hôtes ou activité équestre. Contact William COURTESSI tél 06 07 60 64 75 - w.courtessi@proprietes-privees.com - Agent commercial indépendant - Délégation de Mandat n°267985 - prix de vente 485 000 euros en ce y compris nos honoraires à 3,60 % à la charge de l'acquéreur, soit 468 146 euros hors honoraires.. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.