Maison à vendre 280 800 € 160 m²
à Felon

En exclusivité : Agréable maison de 160m² au sol sur 2 niveaux avec vaste atelier de 160 m² . Idéalement située sur le secteur de Felon 90110 : 15 minutes de Belfort et 25 minutes de Mulhouse. Entrée avec escalier où ascenseur qui vous conduit directement dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 63 m² exposé Sud avec des baie vitrées donnant sur un grand balcon. Dans cette même pièce une cuisine équipée ouverte - Sur le même niveaux 1 Chambre bureau de 13m² avec lit escamotable et rangement bibliothèque sur un mur complet. Un accès depuis cette pièce sur un vaste grenier d'environ 40m² avec une superbe hauteur sous plafond où vous trouverez aisément de quoi faire un espace complémentaire à cette habitation. Sur le même niveau une seconde chambre de 16 m² avec un rangement sol/plafond sur un mur complet - Salle d'eau avec douche, bidet, meuble vasque - WC indépendant avec lave mains - 2éme Etage : Mezzanine desservant deux chambres mansardés de 12m² chacune, l'une avec un beau balcon d'environ 6m² avec une vue dégagée - Salle de bains avec douche, baignoire d'angle, meuble vasque et WC - Au RDC : Vaste atelier d'une superficie de 160m² sur dalle béton - Bureau - Local rangement - Toilette - Monte charges - Point d'eau et chauffage indépendant - Maison entièrement rénovée en 2007 avec de très belles prestations et des matériaux de qualité - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Volets électriques - Les gros plus de cette propriété : Ascenseur, Atelier idéal pour un artisan où un bricoleur ayant besoin de beaucoup de place - Maison agréable et fonctionnelle avec de très beaux volumes dans laquelle vous posez vos meubles - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com Mandat exclusif : Prix de vente 280 800euros Charges acquéreur 4% du prix du bien hors honoraires soit 10 800euros - Prix hors honoraires 270 000euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 267246- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.