Maison à vendre 304 000 € 250 m²
à Wingen-sur-Moder

NOUVEAU - WINGEN SUR MODER - QUARTIER CALME A saisir, bel ensemble immobilier dans un cadre de verdure avec dépendances, sur environ 20 ares de terrain Pré-vente pour octobre/novembre 1) La maison principale: Modernisée et rénové, elle comporte deux niveaux pour une superficie totale de 150 m² environ (hors sous sol) et dispose d'un vaste jardin bien exposé, au calme, dans un voisinage discret, aimable et disponible. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine avec un bar aménagé La maison dispose d'un sous sol complet utilisable pour la vie de tous les jours Partie technique, la maison est chauffée avec une pompe à chaleur neuve et elle est équipée de double vitrage, elle est raccordé au tri-phasé Une dépendance est liée à la maison, comprenant 2 garages et un atelier, permettant d'y ranger des voitures et du matériel -gt; La maison est à rafraîchir 2) La construction, neuve : Construite il y à 2 ans, avec portes sectionnelles à l'avant et à l'arrière (camionnettes et camions), cette construction neuve et isolé, à été battit dans le but de pouvoir devenir une maison d'habitation sans gros frais (déjà raccordé) + tri-phasé Elle servait d'atelier jusqu'à aujourd'hui 3) L'extérieur : Les espaces extérieur, comporte un jardin à l'avant et à l'arrière, donnant sur la foret, et une terrasse sur le cote Les plus : - Divisible pour location - Bi-famille possible - A 2 pas des écoles (maternelle, primaire et collège) Wingen sur moder est un village indépendant, relié par une gare (Sarregumines / Strabourg), supermarchés, pharmacie, écoles, médecins, bureau de tabac et restaurants sont à 5 minutes a pied Contactez votre agent Alexandre METZ au 06.42.20.69.33 Mandat N° 1171. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Alexandre METZ - Tél. 0642206933 N° RSAC 831743794 RCP Groupama numéro 726547000002