Maison à vendre 239 000 € 163 m²
à Les Villettes

*** BELLE FERME RENOVEE *** Au calme, située à 1 km du Bourg de GRAZAC. Offrant 163 m² habitable, comprenant au 1er niveau : grand séjour/salon/cuisine ouverte et aménagée, un dégagement et coin bureau, 1 chambre, une grande salle d'eau avec douche italienne, et toilette : au rez-de-chaussée : dégagement/entrée avec placard aménagé, 2 belles chambres, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une cave voutée. Garage de 30 m² attenant. Le tout sur 540 m² de terrain clos, arboré, et aménagé, avec dépendance de 19 m², cuisine d'été, piscine naturelle. Caractéristiques techniques : chauffage par pompe à chaleur (basse consommation), fenêtres PVC/DV, et baie aluminium, installation électrique aux normes, tout à l'égout. Situation : proche du bourg, commerces de proximité, écoles (maternelle et primaire), ramassage scolaire (collège et lycée), à 10 mns d'Yssingeaux, à 15 mns de Monistrol sur Loire, à 37 mns de St Etienne. Vous apprécierez : le secteur calme et bucolique, l'orientation sud, le terrain agréable bien aménagé avec la cuisine d'été et son four à pizza, la dépendance de 19 m² permettant d'accueillir famille ou amis, la piscine naturelle avec filtration et douche extérieure, l'espace de rangement des combles au dessus du garage, les multiples sentiers de randonnée, le plan d'eau aménagé de Lavalette à 10 mns. A découvrir sans tarder, NOUVEAU SERVICE : possibilité de prendre rendez-vous pour une pré-visite par le biais de la vidéo, sans vous déplacer . Plus d'informations, et photos sur demandes.Ce bien vous est présenté par Laurent Fox , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0632113013 ou par email laurent.fox@drhouse-immo.com.