Maison à vendre 180 000 € 170 m²
à Val-et-Châtillon

Amoureux de la nature , je vous propose à la vente une maison de 170m2 posée sur un terrain de 3000m2 en bordure de forêt . Cette grande maison entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux et accueillera volontiers une grande famille dans un écrin de verdure paisible . Elle est composée comme suit : - une entrée donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux avec accès sur une terrasse en douglas sur pilotis avec vue sur le jardin - un petit palier pouvant faire office de bureau ou poser un canapé - une pièce servant d'atelier mais pouvant faire office de chambre - une extension récente avec une grande buanderie - un wc - une salle de bain neuve avec baignoire îlot sur pied et une douche à l'italienne L'étage se compose de 4 grandes chambres de plus de 15m2 chacune Un grenier aménageable complète l'ensemble ou il sera possible de réaliser des pièces supplémentaires Une vraie cave se trouve également sous la maison pour les amateurs de vins ... Côté jardin vous retrouverez un potager , des arbres fruitiers , des fleurs en tout genre , une petite mare en contrebas ainsi qu'une dépendance de 80m2 le tout posé sur 3000m2 de superficie ... Idéal pour les jardiniers ou vous pourrez aménager un petit havre de paix Cette maison rénovée il y a moins de 2 ans avec goût est carrelée au rdc , possède une bonne hauteur sous plafond avec du lambris pvc et des spots , l'isolation des murs a été effectuée avec le placo par un professionnel , l'étage dispose d'un beau parquet . Toutes les fenêtres et portes sont neuves en PVC double vitrage avec volets roulants électriques , salle de bain et wc entièrement neuf , l'électricité a également été refait à neuf par un professionnel . La maison est chauffée par une pompe à chaleur neuve et un poêle à bois est également présent . Elle dispose du tout à l'égoût également neuf avec certificat d'assainissement à l'appui . Le tout à l'abri des regards indiscrets et au calme proche de la forêt . Famille nombreuse si vous recherchez la sérénité alors ce bien est fait pour vous ... Une visite s'impose , coup de coeur assuré !!! Un nouveau DPE sera effectué avant la vente . Le prix de ce bien rare est proposé à 180000 euros ( honoraires à la charge du vendeur ) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérald BRISTIEL, au 0613349292 ou par courriel à g.bristiel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérald BRISTIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 523 899 664 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 268036 - Le professionnel garantit et séc