Maison à vendre 326 500 € 175 m²
à Flines-lez-Raches

59148 FLINES-LEZ-RACHES - MAISON 175M² - 6 PIECES 3 CHAMBRES - VERANDA - 2 GARAGES - JARDIN 900M² - PRIX HAI 326500€ (Honoraires à la charge du vendeur). Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette magnifique demeure aménagée avec beaucoup de charme. D'une Superficie totale de 175m² cette chaleureuse longère en briques d'avant 1949 a été rénovée avec beaucoup de goût et a conservé tout le cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée vous y trouverez, avec son magnifique parquet bois, une grande pièce de vie lumineuse de 44,55m² et une cuisine semi ouverte de 15,70 m² totalement aménagée et équipée, dotée d'un grand plan de travail prolongé par une ''table à manger'', un dressing/buanderie de 5m², une salle d'eau de 6m², un WC séparé, et une grande VERANDA CHAUFFEE de 25m², véritable pièce de vie confortable de la maison. A l'étage totalement parqueté, une chambre de 17,50m² très lumineuse avec ses 2 vélux, une autre chambre de 16,44 m² équipée de placards et un accès à un grenier aménageable de 15m² et pour finir une magnifique SUITE PARENTALE de près de 40m² traversante (4 vélux), avec une grande salle de bains équipée (grande baignoire, douche à l'italienne, un WC et un grand dressing), plus un accès aux combles aménageables de 25m². Le jardin paysagé et clos est sans vis à vis, il mesure environ 900m², est orienté à l'ouest et dispose d'un abris en bois et d'un coin repas, d'une terrasse de 25m² carrelée. Un portillon permet d'accéder à l'extérieur et un PORTAIL donne sur un parking intérieur permettant le stationnement d'un CAMPING CAR. La maison dispose également d'un GARAGE fermé de 17,50 m² et d'un second garage ouvert côté jardin de 19m². Une petite cave de 12 m² (hauteur 1,50m²) permet de stocker le vin. Maison sous alarme 24/24. Maison très bien isolée et économe (bon DPE) Située dans un secteur Calme et recherché de Flines-lez-Raches, à 5 minutes à pieds du centre ville et des écoles, à 20 minutes de Douai, à 15 minutes de l'A21, à 10 minutes d'Orchies et de l'A23. Faible Taxe Foncière 470€ effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Marielle Pannecocke, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Douai n°877595082 Ref annonce : 87634