Maison à vendre 337 000 € 152 m²
à Girmont

iad France - Robert GRUPPI (06 49 12 68 95) vous propose : Un bien UNIQUE en EXCLUSIVITE à 10 minutes seulement d'Epinal et à 5 minutes de la voie express Nancy/Remiremont ! Je vous propose à GIRMONT, cette magnifique maison de 152m2 environ sur sous-sol implantée sur une parcelle de terrain entièrement clôturée et paysagée de 1702m2 environ, située à proximité de toutes les commodités et services. Dès votre arrivée vous êtes séduits par l'aménagement extérieur de la maison ! Piscine 4x8 chauffée (pompe à chaleur) et sécurisée, clôture rigide, portail motorisé, pavage, ardoise... des matériaux de qualité qui vous donnent le ton et l'ambiance de cette magnifique propriété. A l'intérieur vous êtes séduits par la qualité des matériaux et le niveau exceptionnel des finitions. Une belle entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45m2 environ et la cuisine au style contemporain vous assure de passer de très bons moments et repas en famille. Les accès directs à la terrasse et à la véranda de 20m2 environ chauffée (poêle à pellets) accentuent encore cette sensation de confort déjà bien présente. Le rez-de chaussée dispose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche, baignoire d'angle et double vasque ainsi que d'un WC indépendant avec fenêtre. A l'étage vous êtes sous le charme d'une très chaleureuse et cosy chambre parentale de 31m2 environ avec espace dressing et salle d'eau. Vous profitez également d'un sous-sol complet et carrelé, disposant d'une vaste buanderie, d'un espace atelier, d'une cave ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou d'espace bureau. TOUT Y EST ! Coup de cOEur assuré ! N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 176 et GES E indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert GRUPPI (ID 43215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 534170865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com