Maison à vendre 311 000 € 125 m²
à Degré

iad France - Amélie CARRE (06 67 16 50 93) vous propose : Venez découvrir cette belle propriété de 3 ha 17 sans vis à vis, située aux portes du Mans, 8km université - zone commerciale nord, 14km de la Gare (1h07 montparnasse). La maison principale se compose d'une cuisine dînatoire très lumineuse avec four à pain, une pièce de vie avec cheminée insert, 1 chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un couloir avec de nombreux rangements dessert 2 chambres et un bureau. Attenant à la maison, un local technique isolé ainsi qu'une pièce de stockage avec velux d'environ 18m2 environ. L'atout de ce bien? 2 dépendances au fort potentiel... - une dépendance de 51m2 environ composée d'un garage, un local technique, différentes sous + grenier. - un corps de ferme avec 2 espaces écuries avec mangeoire d'environ 38m2 environ chacune, un grand espace de 205m2 environ. Le tout sur une chape béton et une hauteur sous plafond d'environ 7m. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande cour clôturée, une terrasse bois, un espace jardin avec puits. Cette propriété de charme comporte également une prairie clôturée ainsi qu'un verger (pomme, noix, prunes, coing). Fort potentiel pour amoureux de la nature, chevaux, chiens, tout en restant proche de toute commodités. Convient également pour artisan Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 205 et GES D indice 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie CARRE (ID 44529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 881549992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com