Maison à vendre 218 000 € 104 m²
à Les Clouzeaux

iad France - Mireille DUGAS (06 73 37 08 27) vous propose : Située à AUBIGNY LES CLOUZEAUX. A 5 mn des portes de La Roche sur Yon et 25 mn du littoral, proche de toutes les commodités à pied et desservi pas le bus de ville. Cette maison familiale sur sous-sol avec un fort potentiel, est composée d'une entrée, d'un ensemble salon-séjour de 30 m2 environ avec sa cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas de 10 m2 environ, de 3 chambres dont une de plus de 12 m2 environ, salle d'eau, wc. Le sous-sol dispose d'une buanderie, un bureau et également d'espaces de rangement multiples et d'un grand garage pour accueillir 2 voitures. L'extérieur bénéficie d'une terrasse carrelée, d'un cabanon de jardin avec son potager, de divers espaces fleuris, de deux portails pour accès voiture, le tout sur un terrain clos et arboré de 760 m2 environ. Les p'tits plus : Pompe à chaleur de 2020 sous garantie. Arrêt de bus à 20 m Terrain piscinable. Aucun gros travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 290 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille DUGAS (ID 45617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 338699184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com