Maison à vendre 296 000 € 162 m²
à Les Essarts

iad France - Nicolas MAGINOT (06 30 18 33 18) vous propose : EN exclusivité A DECOUVRIR ET RARE SUR LE SECTEUR Sur la commue d'Essarts en Bocage 85140, maison de plain-pied exposée plein sud dans un endroit calme de 162 m2 environ, à 2 minutes du centre ville. Le bien comprend une entrée, un salon-séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée sur une surface de 70 m2 environ, 3 belles chambres avec grand placard, une salle de jeux de 20 m2 environ pouvant être transformée en suite parentale ( arrivées et évacuations d'eau déjà en place ), une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et meuble double vasque et un wc séparé. On retrouve aussi une buanderie de 11 m2 environ avec un garage attenant de 23 m2 environ et un faux grenier. Pour votre confort le bien est équipé d'ouverture PVC double vitrage et de baies en aluminium avec volets électriques. Le système de chauffage est assuré par un planché chauffant électrique et un fourneau à bois Godin. Le tout situé sur un terrain clos et arboré de 1000 m2 environ avec une terrasse entièrement carrelée de 47 m2 environ et un garage de 31 m2 environ. Le petit + : Maison à accessibilité PMR Une visite s'impose sur ce bien aux surfaces hors normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas MAGINOT (ID 46854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 883841652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com