Maison à vendre 89 500 € 91 m²
à Plouguenast

iad France - Astrid TYLULKI (06 07 86 47 17) vous propose : Belle opportunité à saisir à Plouguenast. En centre ville dynamique venez saisir cette opportunité de commerce avec logement à l'étage. Ancien bar, ce bien pourra convenir à tout type de commerce. Au Rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce lumineuse donnant sur la rue où peut être aménagé le commerce de votre choix ou une grande pièce de vie. Vous trouverez à ce même niveau des sanitaires et une arrière cuisine. Un parking devant le bien rend la possibilité de faire un commerce d'autant plus aisée. A l'étage se trouve trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Aucuns gros travaux n'est à prévoir si ce n'est un rafraîchissement (peintures, agencements ...). Le logement est chauffé par un chauffage au sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage. La toiture est en bon état et le bien est relié au tout à l'égout. Entre terre et mer, la commune de Plouguenast est idéalement située. A 30 min de la côte nord, et à 15 min de Loudéac, vous profitez d'un cadre touristique et de tous les commerces nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 317.63 et GES C indice 18.48. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Astrid TYLULKI (ID 56968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 895317279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com