Maison à vendre 2 000 000 € 124 m²
à Paris 14ème

iad France - Morgane POUCET (06 81 68 73 86) vous propose : A découvrir: " LA PASSERELLE ", une maison d'artiste atypique pleine de charme construite en 1971, nichée dans un écrin de VERDURE au CALME et sans vis-à-vis, à deux pas de la rue DAGUERRE et de DENFERT-ROCHEREAU. Vous y trouverez POUTRES et PIERRES apparentes, de beaux VOLUMES, le tout sur plusieurs niveaux. C'est le lieu idéal pour s'inspirer, créer et vivre au vert en plein coeur de la ville. Elle se compose sur deux niveaux pouvant être indépendants grâce à ses deux entrées. La première au rez-de-jardin/cour, vous amène en face vers l'escalier montant à la première chambre avec sa salle d'eau et ses WC indépendants. Et à droite, vous descendez vers la cuisine ouverte avec son bar dans un espace de 20m2 environ. Puis ,vous arrivez sur le séjour SPACIEUX de 40m2 environ avec son puit de jour et sa grande baie vitrée ouverte sur la TERRASSE côté cour exposée SUD apportant toute la LUMINOSITÉ. A l'étage accessible par l'escalier en colimaçon ou par l'extérieur via " La Passerelle ". Vous arrivez sur un beau VOLUME d'aussi 40m2 environ et d'une belle HAUTEUR sous plafond. La VERRIÈRE en bois VÉGÉTALISÉE rend unique ce premier niveau et diffuse de la lumière dans toute la maison. Cet espace peut service comme il vous convient : salon/chambre/atelier/bureau... Enfin, le dernier escalier vous amène sur la mezzanine, au deuxième niveau, avec son espace nuit et sa salle de bain adjacente. La maison se situe en copropriété sécurisée avec gardien. Local vélo/poussette dans la cour. Proche des transports ligne 4 et RER B avec un accès rapide à l'aéroport d'Orly. Pour tout renseignement et organiser une visite, contactez-moi 7/7j de 9h à 21h. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104.5 € par mois (soit 1254 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane POUCET (ID 4339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 539 925 685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com