Maison à vendre 319 999 € 199 m²
à Maulévrier

iad France - Patricia RICHARD (06 45 48 24 37) vous propose : Située à 5 mn de Maulévrier, en campagne, pas d'exploitations en activité sur place ! Cette maison pleine de charme, bénéficie des prestations attendues : pièces immenses, pierres apparentes dans le salon, ancien four à pain etc... Rénovée en 2012, on retrouve au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur le salon, 2 suites avec salle d'eau, un bureau ou chambre d'une surface de 30 m² environ, 2 WC, une buanderie et une entrée de service avec l'escalier qui dessert à l'étage, d'un côté, une grande chambre mansardée avec sa salle d'eau attenante avec douche et WC (le tout en réfection partielle), et de l'autre côté un grand grenier aménageable. Diverses dépendances : Garage, poulailler, taie, chenil entoure la maison de part et d'autres. Les bâtiments de ferme en pierres de 400 m² environ, comprennent : 3 écuries et 2 granges. Un hangar ouvert, vient compléter les dépendances. Cet ensemble est édifié sur un terrain de plus de 4 hectares avec un plan d'eau de 7000 m² environ, entouré de champs à perte de vue, exploités en agriculture bio. Puits de surface. Très bonne isolation qui se traduit par un bilan énergétique : C. Ouvertures double vitrage. Chauffage aérothermie par le sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia RICHARD (ID 30134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com