Maison à vendre 416 000 € 180 m²
à Vasteville

iad France - Antoine LE TROADEC (06 06 96 26 10) vous propose : Au calme de la campagne, sans vis-à-vis, pavillon en parfait état de 2005. Au centre d'un grand terrain, découvrez une maison de 180m2 environ accompagnée d'un très grand atelier. L'entrée ouvre sur une superbe pièce à vivre composée d'un séjour, salon, bureau. Possibilité de faire une cuisine ouverte, les arrivées sont déjà présentes. Une salle d'eau avec toilette est au rez-de-chaussée, donnant la possibilité d'aménager une autonomie de plain-pied. Le rez-de-chaussée est complété par une grande cuisine aménagée et séparée, avec des plans de travail en granit ainsi qu'un bel îlot central. La cuisine donnant sur un très grand garage/arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée est chauffé par un plancher très basse température. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, dont une avec un grand dressing et un accès direct à la salle de bain/douche. La buanderie donne accès au grenier, et les toilettes sont séparées de la salle de bain. L'étage est sur une dalle béton, avec plancher chauffant très basse température. À l'extérieur, un grand terrain de 1850m2 environ plat est équipé d'un robot tondeuse. La court est bitumée, et le terrain est délimité par des haies naturelles. Derrière la maison, se trouve un grand atelier de 150m2 environ avec électricité et eau. Grand avantage : la loi littoral empêche les constructions sur les terrains voisins. Vous n'aurez donc jamais de vis-à-vis. Les plus de la maison : baies vitrées à galandage, chéneau inox au lieu de gouttières, aérothermie très performante, aspiration centralisée et vitrage argon (isolant acoustique et thermique), très faible consommation électrique. Bien exceptionnel sur ses prestations et son emplacement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 110.46 et GES A indice 4.86. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine LE TROADEC (ID 47855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 811073675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com