Maison à vendre 825 000 € 108 m²
à Viroflay

iad France - Manuela ROCHARD (06 21 51 74 30) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 1930 d'une surface habitable de 108 m2 environ (surface au sol estimée à plus de 150m2 environ). Cette maison, avec terrasse et jardin, est située dans le quartier recherché du Haras. Quartier pavillonnaire et familial, proche des transports et de toutes commodités : gare RER C Chaville-Vélizy, écoles, commerces et marché situés à moins de 10 mn à pied. Elle offre au rez-de-chaussée: une entrée - couloir, une chambre donnant côté rue, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un beau séjour parqueté exposé plein sud, très lumineux, doté de grandes portes fenêtres permettant d'accéder à la terrasse et au jardin, d'une chambre donnant sur le jardin, d'un espace ouvert aménagé en bureau, ainsi que d'une salle d'eau. Le premier étage, sous combles, est composé d'un espace salon et d'une chambre. Un garage ainsi qu'un grand sous-sol, aménagé en différents espaces (buanderie, espace cinéma), complètent le bien. Une chaudière gaz assure la production d'eau chaude et de chauffage. Des travaux d'extension ont été effectués en 2017. La toiture côté rue a été refaite en fin d'année 2019 et le ravalement a été terminé au premier trimestre 2021. Fort potentiel: possibilité de surélévation et d'aménagement d'une chambre supplémentaire. Venez visiter sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES E indice 44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela ROCHARD (ID 55854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894421379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com