Maison à vendre 215 000 € 86 m²
à Saint-Armel

iad France - Gianni SCHIARITI (06 76 20 63 66) vous propose : Idéal investisseur ou primo accédant. Maison au calme dans une copropriété de bon standing de 2006 à proximité directe de toutes commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée distribuant une pièce à vivre de 26m² environ, une cuisine aménagée fonctionnelle, un WC et un garage entièrement isolé par le propriétaire actuel. A l'arrière un extérieur plein sud de 40m² environ avec peu de vis-à-vis dont une partie habillée d'une terrasse en bois composite tout neuf. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Les combles ont également été entièrement isolés par le propriétaire permettant une très bonne classification au DPE. La maison offre également 3 Stationnements extérieurs en plus du garage. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au gaz de ville entrenue tous les ans. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 92 et GES D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gianni SCHIARITI (ID 54187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com