Maison à vendre 373 000 € 156 m²
à Commelle

EXCLUSIVITE COMMELLE A la recherche de la perle rare ? Venez découvrir cet ancien corps de ferme en pisé, rénové avec goût et plein de potentiel ! C'est au cœur d'un charmant écrin de verdure, sur une parcelle arborée de 1525 m², que se trouve cette maison très bien entretenue de plus de 300 m² dont 156 m² habitables aujourd'hui. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard, vous mène à une cuisine équipée de près de 25 m². Son îlot central avec bar vous permettra des moments conviviaux tant au moment de la préparation des repas que pour prendre l'apéritif. Pour vos moments lecture, télé en famille ou détente entre amis, le salon-salle à manger de 30 m² vous accueillera. Il est exposé sud et ouest. Vous pourrez également y partager de bons repas. La salle de bain, quant à elle, est équipée d'une baignoire d'angle, d'un sèche serviettes et d'un WC suspendu. Pour plus de confort et de praticité, vous disposerez d'une buanderie de 10 m², d'une cave de 31 m² et d'un garage de 27 m². Enfin, vous serez charmés par la très grande salle de plus de 50 m² que vous pourrez aménager à votre convenance (salle de réception, de jeux, de sport ou autre). A l'étage, ce sont 4 très belles chambres en parquet qui composent le coin nuit : la première avec étagères de 12 m², deux chambres avec placards de plus de 14 m² et une chambre parentale de 21 m² avec dressing, balcon et mezzanine. Un WC complète ce niveau. Côté extérieur, la cuisine d'été avec son barbecue, surplombée d'une mezzanine, et la terrasse de 28 m² avec sa pergola vous garantiront de très bons moments en famille ou entre amis. Avec sa vue dégagée sur la nature, le terrain vous donnera une sensation de vacances à la maison. Celui-ci est plat, piscinable et dispose d'un potager, d'une fontaine et d'arbres fruitiers. Cette maison est chauffée avec une chaudière à granulés. Avec les combles aménageables et la dépendance, le potentiel de cette maison est énorme. Idéalement située, sur la commune de Commelle, vous serez à 10 minutes de la Cote Saint André, 25 minutes de la gare de Bourgoin Jallieu, 1 heure du centre-ville de Lyon et 45 minutes de Grenoble. C'est la possibilité d'avoir une vie paisible de village tout en étant à moins de 5 kilomètres de tous les services, commerces et écoles dont vous pourriez avoir besoin. Vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que vous !! N'hésitez pas à me contacter. Les petits + : - De nombreux stationnements sont possibles, - Vous aimerez la bibliothèque du couloir à l'étage, - Le dressing de la chambre parentale peut aisément être transformé en salle d'eau grâce à la présence de tous les réseaux nécessaires. Dossier photos et visite virtuelle sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Rodolphe DELHOMME 06 95 55 29 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.719891)