Maison à vendre 2 990 000 € 200 m²
à Paris 20ème

Rare sur le marché parisien, à deux pas du métro et des commerces de Gambetta, voici une magnifique meulière du siècle dernier rénovée par l'architecte désigner Alain Chauvel. Sur un terrain fleuri et arboré de 210m2, la maison de 177m2 habitables (204 m2 au sol) s'édifie sur 3 niveaux de vie principaux en double exposition (Ouest/NO et Est/SE). > Le rez-de-chaussée offre un espace de 60m2, à la lumière traversante, avec son salon doté d'une cheminée et sa salle à manger attenante à la cuisine ouverte. Une terrasse de 44 m2, arborée notamment de son Magnolia et qui profite du soleil de l'après-midi est en accès direct de la cuisine. > Au premier étage, l'espace répond aux tendances actuelles, une chambre parentale lovée d'une cheminée avec accès à sa salle de bain, un espace ouvert de 20m2 idéal pour un coin détente/TV ainsi qu'un bureau. Ce 1er étage a un accès direct à une 2ème terrasse de 11 m2 profitant des rayons du soleil en soirée. > Au dernier étage, le volume sous pente est réparti entre un palier accueillant un bureau et des rangements, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. > En rez-de-jardin, outre le local technique et un espace buanderie, vous trouverez un véritable 2 pièces avec au choix, son entrée indépendante ou un accès direct au rez de chaussée. A ce niveau, une ultime terrasse profitant d'un ensoleillement jusqu'en début d'après midi surplombe le jardin et son magnifique saule pleureur. Cette maison est fonctionnelle et agréable à vivre, sans travaux à prévoir. WC à chaque niveau, confort du chauffage au gaz (chaudière Frisquet), 1 garage de 16m2. Vous serez séduits par la rénovation de la maison et ses ouvertures tendances (trémie, fenêtres aux styles variés verticale, carrée, extra large...) ainsi que par ses portes fenêtres en verrières style atelier. VISITE VIRTUELLE ET PLANS SUR DEMANDE. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez-moi 24/24, Carole GOUIX 06 60 12 06 64, agent commercial - Réseau immobilier EXPERTIMO. Plus d'informations sur mon site. Suivez-moi également sur ma page Facebook et mon compte Instagram pour découvrir les biens en 'OFF market' et des conseils en immobilier ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -