Maison à vendre 895 000 € 190 m²
à Saint-Genis-les-Ollières

A proximité du coeur de St Genis-les-Ollières, cette zone résidentielle est située dans un havre de paix et propose une vue dégagée sur la commune. Cette spacieuse Villa conçue par architecte datant de 1990 propose une surface habitable de 192m2 sur un terrain paysagé et clôturé de 1025 m2. Elle vous fera oublier la période de confinement et vous accueillera idéalement cet été avec toute la famille. Vous apprécierez la disposition et le nombre de pièces 6 (possibilité 7), permettant de créer des espaces de vie à volonté. Grand Séjour avec belle hauteur sous-plafond et cheminée, ouvert sur la terrasse, Cuisine indépendante avec accès direct sur la terrasse, 4 Chambres (possible 5), Bureau avec accès terrasse, 2 salles d'eau,1 Salle de bain, 3 WC. Maison sur 3 niveaux avec montée d'escalier ouverte sur le séjour et disposant d'un puit de lumière sur la toiture. Elle dispose d'une terrasse côté séjour avec exposition Sud et Ouest donnant sur le jardin paysagé. En sous-sol : chaufferie (gaz), buanderie, annexe-Bureau-cave à vin et un grand garage isolé avec 2 portes basculantes pour 2 véhicules ou plus. Climatisation (pour l'été), double vitrage et très bonne isolation globale: coûts énergétique = 180EUR/mois pour le Gaz et 80EUR en moyenne pour l'électricité. La maison sera libre de toute occupation. Maison très bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Pratique : proximité du centre-ville, écoles, des petits commerce et services. Transports en commun pour les ados : Ligne TCL 72 à 150m (dessert la station Gorge de Loup) En voiture ou moto, il vous faudra moins de 15mn pour rejoindre Tassin centre-ville et moins de 25mn pour rejoindre Lyon presqu'île - place Bellecour. Une belle opportunité a découvrir rapidement ! Contactez nous - Antoine : 06 15 04 56 47 ou Nathalie : 06 77 35 25 22 A très vite ! Cette annonce vous est proposée par Nathalie Marcellier Navon, NoRSAC: 510 157 290 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON