Maison à vendre 495 000 € 350 m²
à Saint-Sardos

Maison de Maître à restaurer du XIX°,d'une surface totale d'environ 350 m² (sur 2 niveaux), . Composée d'une pièce à vivre, d'un salon (avec cheminée) sur une cuisine ouverte, avec 7 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et d'un cellier, et chaufferie Les toitures, comme toutes celles de la propriété refaites en 2017. Les ouvertures ont été remplacées par des fenêtres aluminium blanc et stores électriques. En dépendance, une ancienne et belle longère, partiellement réaménagée en habitation (hors d'eau, hors d'air), sur une surface totale d'environ 140 m² (sur 2 niveaux). Un auvent terrasse de 90 m² vient compléter la bâtisse. Projet de gîte, maraîchage bio Descriptif : Plusieurs dépendances agricoles en bon état, sur la propriété. Attenant à la longère, un grand ensemble, composé d'un hangar ouvert métallique de 270 m², d'un atelier fermé (avec fosse mécanique) de 75 m², et d'un hangar traditionnel en briques de 180 m². Enfin une remise agricole de 200 m² faisant office de garages. Foncier.. globalement plat se groupe autour du bâti, en 2 îlots. Il se répartit en 8,34 ha de terres et 0,64 ha de bois-taillis. Agriculture Biologique jusqu'en décembre 2012, les terres sont depuis laissées en jachère. Une enveloppe de 235 000? (sinistre sècheresse) sera remise chez le notaire à la signature de l'acte définitif . Sextant France - Francois Greffier agent basé à TOULOUSE - 06 72 90 36 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15565 Honoraires charge vendeur Agent Commercial