Maison à vendre 260 000 € 176 m²
à Mauvezin-sur-Gupie

Dans un hameau à moins de 10 minutes du centre-ville de Marmande et 15 minutes de l'échangeur d'autoroute Bordeaux/Toulouse. Vous êtes à la recherche d'une maison de campagne en pierre sur le Marmandais ce bien est fait pour vous. Il se compose d'un séjour de 60 m² avec cuisine équipée au cachet conservé, d'une buanderie et d'un wc au rez-de-chaussée. Le première étage quant à lui se compose de 3 belles chambres entre 11 et 15 m² et d'une salle de bain avec wc. Le dernière étage on découvre une magnifique suite parentale d'un peu plus de 50 m² avec salle de bain et dressing, le tout climatisé ce qui fera le bonheur des parents. La visite se poursuit à l'extérieur avec un jardin de 2835 m² joliment agrémenté par une piscine de 9,5 m x 4,5 m en pointe de diamant, une terrasse de 70 m² avec barbecue, un garage et une cave où entreposé de bons petits vins. Les plafonds du séjour seront intégralement refaits pour la vente (devis validé) vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce bien. Assainissement par microstation, double-vitrage, climatisation, insert à bois, faible impôt foncier sont les atouts indéniables de cette maison qui ne restera surement pas longtemps à la vente… Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEFRANC, Tél. : 06 02 00 73 73, E-mail : romain.lefranc@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 524 005 386