Maison à vendre 335 000 € 140 m²
à Chaleins

Au calme d'un quartier résidentiel à Chaleins, petite commune de l'Ain avec son école, ses commerces et ses médecins. La campagne a seulement 15 minutes de Villefranche sur Saône, d'une gare et des grands axes autoroutiers. Venez découvrir cette charmante maison pleine de potentiel avec son studio indépendant, sur un terrain joliment arboré et paysagé d'environ 800 m² avec sa piscine et ses nombreux coins de détente ou de jeu à l'abri des regards et du bruit. Le séjour, orienté Sud et traversant, donne sur une agréable veranda, véritable pièce de vie supplémentaire et baignée de lumière. La cuisine est indépendante et équipée. Elle donne sur la terrasse orientée Sud. Un demi palier vous mènera à l'espace nuit composé de trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au sous-sol, un studio indépendant de plus de 20 m², avec sa salle d'eau et WC séparés sera idéal pour des ados, une profession libérale ou même... arrondir vos fins de mois !! En effet, ce dernier était régulièrement loué sur un site spécialisé pour des revenus annuels de plus 4 000 €. Besoin d'un bonus supplémentaire ? Une grande cave beaujolaise avec son bar, ainsi qu'un atelier complètent cette maison. Quelques travaux de remise en état sont à prévoir, mais le toit et les fenêtres sont impeccables. Le chauffage est électrique et complété par un poêle à bois récent. Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DURIEZ, Tél. : 06 10 17 19 26, E-mail : alexandra.duriez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 822 806 956