Appartement 4 pièces à vendre 133 000 € 79 m²
à Voiron

Idéal pour investir : appartement déjà loué depuis de nombreuses années. Proche des commodités : commerces, écoles et transports en commun, dans une résidence privée avec parc arboré et parking, ce T4 au 4ème et dernier étage possède de nombreuses qualités : 79m2 avec une pièce de vie très lumineuse de 36m2 et cuisine ouverte. 3 chambres de 12, 10 et 9m2 dont 1 transformée en bureau. La salle d'eau a totalement été rénovée en Mars 2021 (douche à l'italienne). Ses atouts : lumineux avec vue sur la Chartreuse et terrasse de 8m2 donnant sur le parc privé de la résidence. Cave 8m2. Local vélos collectif. Infos techniques : chauffage collectif inclus dans les charges. Alimenté gaz de ville, production eau chaude sanitaire électrique, fibre optique, double-vitrage, transports en commun au pied de la résidence. Aucun travaux à prévoir. Bail en cours jusqu'en janvier 2023. Loué 570€ HC+charges 110€. Charges copro hors garage : 449€/trimestre (si garage inclus : 465€/trim). TF 2020 : 1064€. Pré-visite virtuelle guidée sur demande. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé d'une valeur de 10 000€ (valeur locative entre 70 et 80€ par mois). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1796 euros). Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elvina EPINETTE, Tél. : 06 31 84 80 04, E-mail : elvina.epinette@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 865 822