Maison à vendre 229 000 € 232 m²
à Balan

Vous vous situez au cœur du village et à proximité des principales commodités bénéficiant d'un cadre de vie idéal. Cette maison mitoyenne d'un côté, séduira les amoureux de la pierre et du bois. Construite sur deux étages, elle dispose d'un grand espace à vivre constitué d'un salon de 40m2 et d'une salle à manger aux magnifiques poutres apparentes, donnant directement sur une terrasse de 30m2. Plusieurs cheminées, dont certaines fonctionnelles, équipent les pièces principales ce qui ajoute à l'ambiance chaleureuse et conviviale des lieux. Deux escaliers agrémentent l'espace, l'un part de la cuisine et conduit à un atelier, l'autre dessert les chambres au nombre de 4 . La plus spacieuse est de 30m2, équipée de sa propre salle de bain avec une baignoire “balnéo“. La salle de bain principale est carrelée et équipée d'une douche. La maison dispose aussi d'une buanderie, d'une cave voutée et d'un garage en pierre à terminer d'une surface de 70 m2. Les extérieurs, d'une surface d'un peu plus de 1000m2, sont aménagés. Des arbres fruitiers agrémentent le jardin qui compte aussi un puits et une fontaine. Les pièces sont toutes équipées de fenêtres en bois avec survitrage en chêne. Le chauffage est assuré principalement par une chaudière à système pulsatoire au gaz ( économie d'énergie) avec production d'eau chaude instantanée. Un portail électrique ferme l'accès à la propriété. Cette habitation dispose du tout à l'égout et de la fibre. La taxe foncière est de 1256 euros. Le potentiel de cette maison est à la hauteur de son charme : indiscutable ! Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 46 89 74 90, E-mail : benjamin.dacostaoliveira@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 437 913 239