Maison à vendre 330 000 € 130 m²
à Saint-Mammès

Située proche des quais de Saint Mammès, village de bateliers, à 5min à pieds de la gare (48mn Paris Gare de Lyon), cette maison familiale de 1986, élevée sur un sous sol total, possède une superficie globale d'environ 190m2 sur 2 niveaux. Sa surface habitable actuelle est de près de 130m². Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine aménagée, séjour de 31m2 avec accès sur le petit jardin en façade, bureau, trois chambres, salle de bains. Au rez-de-jardin: un appartement privatif très lumineux d'environ 32 m² s'ouvre sur le jardin arrière joliment arboré et agrémenté de son carré potager. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine d'environ 18m2, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour le télétravail, profession libérale, investissement locatif et/ou chambre d'hôtes. Des espaces complémentaires restent à découvrir : pièce " musique " de 11,57m2, buanderie de plus de 15m2, garage double servant actuellement d'atelier de plus de 36m2. La maison bénéficie d'un cadre calme et agréable proche des voies cyclables reliant Saint Mammès à Moret sur Loing. Aspects techniques : Chauffage électrique, poêle à bois Godin