Appartement 3 pièces à vendre 122 500 € 63 m²
à Vichy

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent cet appartement de 62.55m2, loi carrez, idéalement placé face aux parcs avec loggia de 4,25m2 sans vis à vis. Orienté est-ouest, éclairé par de multiples ouvertures, ce bien bénéficie d'une belle luminosité. Il se trouve au 3ème étage d'une petite copropriété de 1986 sécurisée et parfaitement entretenue sans travaux de copropriété à prévoir. Très proche des rives de l'Allier, a seulement 1km des commerces du centre ville de VICHY, cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 10m2, d'un salon/séjour de plus de 19m2, de deux chambres de 9 et 10,5m2 ainsi que d'un placard dressing. Cave et garage fermé de 16,7m2 complètent cet appartement, bien rare sur le marché. Fenêtre double vitrage aluminium, volets roulants manuels, porte blindée, chauffage au gaz de ville individuel, stores banne électriques. Charges de copropriété 110€/mois Taxe foncière 1015€ Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martine DUGAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439535212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 http://www.dugat.optimhome.com (réf. 497179 )