Maison à vendre 152 000 € 82 m²
à Villefranche-de-Lonchat

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison située en Dordogne dans le petit village de Villefranche de Lonchat et ses commodités à proximité à pied ( école, petite supérette , boulangerie, restaurants) Idéalement située à 2 km du lac de gurson ( plage aménagée, ballades) , 10 km de St Seurin sur l'isle et sa gare ( bordeaux en moins d'une heure, Périgueux en 40 mn ), 20 mn de Saint Emilion Entièrement de plain pied, elle vous offre une belle pièce à vivre de 34 m² comprenant un coin cuisine ( aménagée et équipée) et un coin salon avec cheminée, deux grandes chambres, une salle d'eau refaite à neuf récemment, un w.c séparé, ainsi qu'un cellier. A l'extérieur, vous profiterez de la piscine et son coin terrasse, ainsi que de plusieurs dépendances ( chalet, garage et remise), le tout sur une parcelle arborée et close de 1260 m². Le charme de l'ancien ( poutres, cheminées ...) allié à la modernité ( double vitrage, chauffage au gaz de ville ) ne pourra que vous séduire ! Idéal jeune couple ou retraités ou pour maison de vacances Dordogne, villefranche de Lonchat, proche Bordeaux et Périgueux visite virtuelle sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix du bien. Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800426454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 http://www.gaschard.optimhome.com (réf. 497166 )