Appartement 4 pièces à vendre 129 000 € 70 m²
à Villefranche-sur-saone

Dans le quartier de Savigny, dans la résidence sécurisée ' Les Floralies', je vous propose cet appartement bien situé , d' où vous pourrez rejoindre la Gare SNCF ( desservant La Part Dieu ) le Centre Ville, accès Autoroute A6 à 5mns !! Soit à pieds, en vélo ou grace au Bus Ligne 5 vous permettant d' aller à La gare, au centre ville, aux écoles ... D 'une superficie de 70 m2 au 5ème étage avec ascenceur. Il se compose d' une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d' un salon de 16 m2 donnant sur le balcon où vous avez une belle vue dégagée sans vis à vis. Cet appartement est modulable selon vos besoin : soit de 3 chambres (10 m2,10m2 et 12 m2) ou de 2 chambres et d'un salon double, d'une salle d'eau et de wc séparés .Les menuiseries ont été changées ( en 2014 et 2018 ) , la salle d'eau a été refaite, la cuisine est équipée . La copropriété est calme, dans un beau parc et bénéficie d'un gardien . Très pratique : Il y a des commerces de proximités juste en bas. Une cave complète le bien .Des places de stationnement dans la copropriété sont libres. Un local à vélos, à poussettes ... est à disposition de tous les copropriétaires. Les charges de 224€/mois incluent le chauffage,l'eau froide et l'eau chaude ( Base d une consommation pour une famille de 4 personnes), la présence du gardien, l'entretien des espaces verts ,des communs, l'ascenceur, le portail automatique.... L'appartement est équipé de la fibre. Possibilité d'acquérir un Garage fermé de 13.8 m2 au prix de 8000 €. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - 06 14 25 76 00 - Ou par courriel à christine.fabre@rezoximo.com (réf. 7401420771) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à - RSAC N° 805 265 162 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 € Mandat : 20582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ : 70.5 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 152. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 693 €. Prix de vente 129 000 € Honoraires charge vendeur