Maison à vendre 329 000 € 115 m²
à Civrieux-d'Azergues

Vous aimez le cachet et vous avez besoin d' espace ? Alors cet ancien corps de ferme, entièrement rénové en 2006, situé en plein coeur de Civrieux d 'Azergues, entre un appartement et une maison individuelle, puisque bénéficiant d'une cour commune est fait pour vous ! Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transport en commun, accès Autoroute .....Cette maison est composée actuellement d'une cuisine de 25 m2, d'un salon attenant de 18m2, de 3 chambres de 9m2, 12m2 et 15m2, d'un bureau de 8 m2,d' une salle d 'eau, des WCs. La chambre de 15m2 est attenante à un grand grenier ce qui permettrait facilement de créer une belle suite parentale avec sa salle de bains privative ! Très fonctionnel : un espace buanderie, un patio de 19m2 , un garage de 45 m2, une pièce de rangement de 10 m2 , des caves ..... Chauffage central par une chaudière à bois (ce qui explique le DPE vierge) que l'on pourrait,selon les souhaits de chacun, envisager de changer, par une chaudière à Gaz ou à granulés. Le chauffe eau a été changé en 2019 . Un adoucisseur est installé. La toiture est de 1994, les menuiseries extérieures,l'isolation, l'électricité .....de 2006. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - 06 14 25 76 00 - Ou par courriel à christine.fabre@rezoximo.com (réf. 7401420625) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé au - RSAC N° 805 265 162 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 € Mandat : 20724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 329 000 € Honoraires charge vendeur