Maison à vendre 374 000 € 160 m²
à Pont-l'abbe-d'arnoult

REZOXIMO vous propose cette très belle maison contemporaine au coeur de Pont l'Abbé d,Arnoult (17250). En effet, elle se trouve à proximité du centre et des commerces, des écoles, du collège et lycée ( institution St Louis ) dans un environnement calme et sans bruit de circulation. Pont l'Abbé d'arnoult se trouvant à 15 mn de Rochefort et de Saintes, à une demie heure de Royan et de ses plages (17200). Cette maison basse consommation de plain pied norme BBC RT 2012 construite en 2013 et encore sous garantie décennale va vous séduire. En effet d'une surface habitable de 160 m2, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un beau salon séjour lumineux de 37 m2 ouvrant sur terrasse avec vue sur la piscine, d'une cuisine entièrement équipée ouverte à l'américaine avec accès à la terrasse, d'un cellier avec la chaufferie et espace laverie, wc séparé, d'une salle de bain combinée avec une douche à l'italienne. Cette maison idéal pour grande famille dispose aussi de 5 chambres se composant: d'une chambre parentale avec salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une autre avec salle d'eau privative et de 3 autres chambres avec placards, toutes lumineuses. Beau garage d'environ 40 m2 avec porte à ouverture sectionnelle avec belle hauteur sous plafond. Jardin clos et arboré avec goût d'environ 1360 m2 avec piscine 10 x 5, cabanon et abri de jardin. Espace parking pour plusieurs véhicules Exposition plein sud sud ouest et sans vis à vis. Chauffage au sol avec système pompe à chaleur, ballon thermodynamique, portail électrique etc.. Accès rapide pour Saintes, Rochefort, la Rochelle A découvrir très rapidement car idéal pour grandes familles ou pour chambres d'hôtes. REZOXIMO - SERLIPPENS Olivier -Portable: 06 11 34 30 46 - Plus d'informations olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401420258) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Prix de vente 374 000 € Honoraires : 3,77 % TTC inclus charge acquéreur (360 400 € hors honoraires)