Maison à vendre 645 000 € 125 m²
à Excenevex

Un vrai bijou, cette villa indépendante de plein pied, qui a été récemment rénovée, dans le moindre détail, avec goût et matériaux de qualité ! Vous serez séduits par son aménagement et l'optimisation de ses espaces.Sur ses 125m2 habitables, elle se compose d'un vaste espace de vie avec une cuisine américaine ouverte sur un lumineux séjour avec cheminée, donnant accès direct sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous y trouverez deux chambres avec armoires intégrés, une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne. Le sous-sol a été entièrement aménagé et comprend une 3ème chambre, une salle d'eau moderne, et un petit salon avec un espace bureau. Une cave et un garage complètent le bien. Les plus : Rénovation complète Intérieure/Extérieure, Panneaux photovoltaïques, Volets électriques BSO, Chauffage PAC, Piscine couverte, Jardin clôturé et arboré, orienté plein sud. Le tout, à l'abri des regards, dans un environnement aux airs de vacances à seulement 100m de la seule plage de sable du Lac Léman ! Coup de cœur assuré ! DPE en cours de réalisation. Prix de vente 645 000 € Honoraires charge vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SIEBECKER Claudia - 06 80 35 68 48 - Ou par courriel à claudia.siebecker@rezoximo.com (réf. 7401420796) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SIEBECKER Claudia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : THONON LES BAINS - RSAC N° 539 680 090 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 € Mandat : 20869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet