Maison à vendre 278 000 € 115 m²
à Brumath

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à BRUMATH, maison de ville de 115m2 habitables environ équipée de 3 chambres, d'un espace de vie d'environ 35m2, 2 terrasses et une cour le tout sur un terrain de 1,87ares.   -- La maison érigée 1868, agrandit et rénovée en grande partie en 2002 dispose entre autre de 3 grandes chambres, un bel espace de vie salon/séjour et une grande terrasse.   --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison située à 2 pas de la gare (4 min à pied) et des commerces.   --- Vous trouverez d'autres photos et des plans sur notre site troispourcent   -- Au Rez-de-chaussée: - 1 entrée équipée de placards intégrés (penderies, rangements). - 1 wc séparé avec lave-main. - 1 grande chambre (~23m2). - 1 cuisine équipée (~13m2) ouverte sur le salon/séjour (~20m2). - 1 Cellier (buanderie, chaufferie, stockage). - 1 salon/séjour (~20m2) avec accès cour et terrasse.   -- Au 1er étage: - 1 dégagement. - 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque, wc) d'environ 8m2 - 1 grande chambre (~22m2). - 1 chambre (~13m2) avec accès à une terrasse d'environ 25 m2.   -- Une petite cave voûtée (~20m2).   -- Combles aménageables ( accès à prévoir - actuellement accès par esca-trappe).   -- À l'Extérieur: - 1 cour 3 voitures en enfilade - PAS DE GARAGE. - 1 terrasse au bout de la cour. - 1 terrasse surélevée avec accès cour et chambre de l'étage. - 1 cabane de rangement. - PAS DE JARDIN mais possibilité de créer un coin de verdure (Sud).   -- Autres informations: -- Fenêtres double vitrage pvc. -- Isolation intérieure et comble isolé au sol. -- Toiture et extension (2002). -- Volets battants en alu et portail en alu (fin 2016)-Volets roulant (2013). -- Chauffage central, chaudière gaz à condensation (2018). -- Consommation gaz: ~90EUR/mois. -- Consommation électrique ~40EUR/mois. -- Taxe foncière: ~500EUR . -- DPE: C. -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 16 km. Strasbourg centre: 20 min, 22 km. Saverne: 27 min, 33 km. Haguenau: 16 min, 12 km.   --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -