Appartement Studio à vendre 86 000 € 19 m²
à Valbonne

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3 528€ • Rentabilité : 4,10 % • Gestionnaire : NEXITY STUDEA Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio au 1er étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. - La résidence Studéa Sophia Antipolis est située à Valbonne à proximité du centre-ville et des écoles ATMAN, Polytech et SKEMA. L'établissement se trouve dans un environnement calme, à proximité de commerces alimentaires et à quelques minutes à pied de plusieurs lignes de bus. Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 07 72 09 02 64 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 15652 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 323,92 €. Honoraires charge vendeur