Appartement 4 pièces à vendre 310 000 € 90 m²
à Louvres

Duplex 4 pièces 88m2 dernier étage terrasse de 31m2 proche tout commerces et transports : Dans un nouvel écoquartier : Venez découvre ce magnifique appartement. Dernier étage Duplex 4 pièces 3 chambres de 88.10m2 avec terrasse plein sud 31m. Grande entrée de 6.40m2, grand salon sale a mangé cuisine de 353.10 m2 3 chambre de 9.10, 9.60 et 12m2, salle d'eau , salle de bains, 2 wc. Terrasse de 31m2 plein sud. 2 parkings L'appartement se situe dans le nouveau quartier des Frais Lieux, qui vient clore le programme résidentiel "Louvres et Puiseux-en-France", labellisé "Ecoquartier". Conçu dans le respect de l'environnement, il prône la maîtrise des consommations d'eau et d'énergie, et favorise les transports doux : cheminements piétons, pistes cyclables... Idéalement situé à 5 km de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulles et préservé de toutes nuisances sonores, ce nouvel éco-quartier apparaît comme l'un des 5 sites prioritaires pour le logement en Île-de-France et a été élu " nouveau quartier urbain " par la Région. Soucieux de développer une nouvelle qualité de vie, entre ville et nature, Louvres et Grand Paris Aménagement ont repensé entièrement cet espace pour offrir à ses habitants une offre de logements, commerces, équipements publics et espaces verts complète et variée. Des prestations de qualité : - Sécurité renforcée : système vigik, digicode, vidéophone, serrure 3 points A2P - Meuble vasque dans les salles de bains - Double vitrage - Chaudière individuelle gaz - Menuiserie assurant une isolation thermique et phonique - Certification RT 2012 (Réglementation Thermique 2012), garantissant un confort optimal et une meilleure maîtrise de votre consommation énergétique. À 5 min d'une crèche et de l'école Universalis À 5 min du futur parc des Frais Lieux À 10 min des commerces et d'un supermarché À 10 min de la gare RER D (Paris Gare du Nord en 32 min*) À 10 min des arrêts de bus À 20 min de l'Hôtel de Ville et de la Poste. RT 2012. POUR VENIR À LOUVRES EN RER D En 32 min depuis Paris Gare du Nord EN VOITURE En 25 min* depuis Paris via l'A1 EN BUS Arrêts des lignes R1, R4, R5, R6, R7, 702 et Fileo Survilliers à proximité de la résidence (Stations "Gare" ou "La Pépinière") Bien construit achevé et dont la remise des clefs est disponible sous délais. Frais de notaire réduit 2.5% Prix : 310 000€ + 22 825 2 parking en sus obligatoire Remise des clés 3t2021 " bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délai ". Contactez : Christophe DANFLOUS Tel : 06 31 63 94 46 Bonaparte Promotion