Maison à vendre 311 970 € 120 m²
à Saint-Germain-sur-Moine

Saint Germain sur moine - 49230 - Maison bio-climatique d'architecte de 120m² , 6 pièces, 3 chambres, mezzanine, garage, dépendance, cave et jardin clos Située au calme à la campagne, à 15km de Clisson, et à 5km de l'axe Nantes/Cholet venez découvrir cette maison atypique au fort potentiel exposée sud sur un terrain d'environ 2800m². Dès l'entrée vous serez surpris par la clarté et vous découvrirez une cuisine indépendante avec sa buanderie, un séjour cathédrale très lumineux grâce à ses grandes baies donnant sur le jardin et en léger contre-bas un salon chaleureux avec insert. A l'étage, une grande mezzanine avec bureau et rangement. Côté nuit vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. Venez profiter des beaux jours dans le jardin sans vis-à-vis, avec un coin potager, un abri de jardin et une serre avec barbecue. Petits plus : Une belle dépendance de 50m² avec portail motorisé, un garage et une cave de 10m² DPE : C Prix : 311 970euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (300 000euros hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC 830430260 Mandat de vente n° 268614 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.