Vente appartement 3 pièces 47,13 m2

Appartement 3 pièces à vendre 137 000 € 47 m²
à Marseille 4ème


Annonce

Description de l'appartement à Marseille 4ème

Exclusivité.

Exclusivité. Marseille 13004. Les Chartreux. Dans résidence privée et quartier paisible. Proche de toutes commodités. Aubaine pour les investisseurs qui ne veulent pas connaître de vacances locatives ou pour les particuliers qui cherchent à vivre dans la ville mais là on n'entend pas le bruit des voitures et des klaxons. Notre agent vous propose un appartement T3 lumineux et traversant avec balcon. Cet appartement de presque 50 m² est situé au huitième étage d'une résidence privée avec ascenseur. Pour les investisseurs : Son emplacement entre le siège du conseil départemental et l'hôpital de la Timone vous épargnera des vacances locatives et vous permettra de louer à des jeunes actifs ou des étudiants. Ses deux chambres vous permettront aussi de viser des familles avec enfants qui souhaitent habiter dans Marseille, en étant proches des transports en commun, mais dans une résidence privée et un quartier paisible qui ne connaît pas les tumultes de la circulation abondante de la ville et des embouteillages. Possibilité aussi de l'exploiter en colocation. Pour les particuliers : Vous élirez domicile au sein d'une résidence privée située dans un quartier paisible et serez épargné du brouhaha des klaxons des embouteillages, tout en étant proches des transports en communs, des commerces et des activités économiques (donc, à deux pas de votre travail). Ses deux chambres vont permettront d'envisager de fonder une famille ou de créer votre bureau. Situé en retrait d'un axe principal totalement rénové, ceux qui y habiteront ne manqueront de rien et seront à proximité de tout : commerces (supermarchés, alimentations, boulangeries, pharmacies, restaurants, commerces divers, etc.), hobbies (école de danse, salle de fitness, clubs de sport, etc.), transports (plusieurs lignes de bus, tramway), autoroutes, banques, postes, universités, hôpitaux et maternité, salles de spectacle, etc. Ce bien ultra-lumineux exposé au sud est une aubaine pour les personnes qui veulent investir à Marseille ou qui veulent vivre en ville mais dans un quartier où ne s'entendent pas les bruits des klaxons des voitures. Les points positifs de ce bien sont les suivants (pour les investisseurs) : ? Cash-flow positif mensuel ? Parfait emplacement pour une clientèle de jeunes actifs ou d'étudiants ? Pas de problèmes de vacance locative ? Liberté de choisir vos locataires (le bien ne sera pas loué lors de la vente) ? Possibilité de créer une troisième chambre ? Quartier en plein boum économique (universités, entreprises, rénovation, transports, etc.) ? Forte rentabilité dans une ville prisée des investisseurs Les points positifs de ce bien sont les suivants (pour les particuliers) : ? Appartement traversant et lumineux ? Appartement avec balcon ? Exposition plein sud (ensoleillement) ? Vue sur Notre-Dame-de-la-Garde, le stade Vélodrome, les collines entourant Marseille (La Gineste, Luminy

Référence de l'offre : IMBX/267048HDP-267048
Lire la suite

Suivez le lien pour plus d'informations:
        
immobilier.lefigaro.fr

  
Notifications par email
Si nous trouvons une nouvelle offre dans la catégorie Appartements 3 pièces à vendre vous recevrez une alerte email.


Rechercher




- + Rechercher