Maison à vendre 499 000 € 140 m²
à Nozay

A Nozay, ville très recherchée pour son calme, sa tranquillité, sa réputation et sa situation géographique, au sein d'un secteur résidentiel, à 5 minutes à pied de tous les établissements scolaires, des commerces, du centre ville, à 10 minutes en voitures des grandes zones commerciales des Ulis et de Villebon, et à 5 minutes en voiture de la N118 et de la N20. Maison contemporaine de 1997, de 140m2, qui vous propose 2 étages, une pièce de vie de 35m2, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée avec verrière de 13m2, une véranda de 13m2, 4 chambres (dont 1 suite parentale de 21m2 avec dressing et salle de bain avec baignoire balnéothérapie, et 1 actuellement utilisée en dressing sur mesure de 10m2), une salle d'eau moderne, 2 toilettes séparés avec lave-main, une buanderie, des nombreux rangements, et 25m2 de combles aménagés en salle de cinéma mais pouvant être aménagés à votre convenance comme une 5ème chambre, une salle de jeux, un salon, etc... Vous bénéficierez également d''un terrain de 399m2, d'un jardin très bien entretenu avec terrasse exposée plein sud, d'un store-ban électrique avec éclairage, d'un double garage avec combles et porte motorisée de 25m2, d'une véranda de 13m2, d'une salle de cinéma climatisée de 25m2 avec un véritable écran (2m34X1m34 et 2m70 de diagonale), un rétro projecteur, et un système de son Digital 5.1 avec 2 caissons et 10 enceintes intégrés aux murs et au plafond, d'une cheminée, d'un système d'aspiration centralisé, d'un système d'alarme et de caméras de surveillance, d'un système d'arrosage automatique pour tout le jardin, de nombreux éclairages extérieurs, d'un adoucisseur d'eau, et de prestations de qualités, telles que la salle d'eau, les carrelages, les parquets, la véranda, le materiel de professionnel de la salle de cinéma, les extérieurs entièrement carrelés devant le garage, etc... La maison est très bon état, car en plus d'un entretien irréprochable du bien, toutes les peintures ont été refaites en 2017, tous les extérieurs devant la maison ont été réhabilités avec un terrassement et une pose de carrelage de qualité sur toute la surface, et la chaudière de marque FRISQUET est neuve de 2019. Le secteur, l'environnement, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, les prestations, la qualité et l'entretien impeccable du bien, vous seront très largement bénéfiques et profitables. Votre Conciergerie Immobilière à votre entière disposition 7 jours sur 7. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : GOLDENBERG SACHA - Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 84512224100019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur