Maison à vendre 429 000 € 120 m²
à Aulnay-sous-Bois

CAPIFRANCE Valérie Rivière vous propose en EXCLUSIVITE cette pépite que beaucoup attendent sur le marché... Si je vous dis : ''Maison ancienne pleine de charme avec tous les attributs tant recherchés : Parquet chêne massif point de Hongrie, rosaces et corniches au plafond, carreaux de ciment d'origine, marquise en ferronnerie, radiateurs fonte avec motif floraux.... '' Vous pensez : Maison au cachet incontestable... et Vous avez raison!. Vous allez succomber tout comme moi. Si je vous dis : '' A 3 mn à pied de la Place du Général Leclerc et de tous les commerces du Boulevard de Strasbourg ...'' C'est sûr...Vous avez compris que C'est exceptionnel ! L'extérieur affiche une belle façade de plus de 13 mètres qui vous permettra de stationner aisément un véhicule même de type utilitaire. L'entrée affiche d'emblée son caractère avec sa marquise chapeautant la porte d'entrée, puis son corridor en carreaux de ciments et ses murs tout blancs. Le salon/salle à manger de plus de 30 m² habillé de son magnifique parquet d'origine, vous comblera par sa luminosité due à ses grandes fenêtres et à la lumière naturelle traversante émanant de la splendide verrière séparative avec la cuisine..que beaucoup aimeraient pouvoir arborer... Tout y est impeccable. Le piano de cuisson vous y attend...et si en cuisinant vous avez besoin d'espace supplémentaire...vous pourrez vous évader dans l'agréable véranda la prolongeant. Coté pratique : 2 chambres sur ce niveau dont une dotée d'un dressing, une salle de bain avec grande fenêtre et des wc jouant l'harmonie des lieux avec son carrelage métro. Au 1er étage, accessible par un escalier en chêne, 2 chambres (dont une spacieuse avec dressing aménagé, et une pour enfant), un bureau et un espace de rangement, finiront de vous combler ...surtout lorsque vous découvrirez la superbe terrasse type solarium dont l'étanchéité a été refaite et qui vous promet aussi d'agréables moments de détente .. Cette bâtisse dispose de bien d'autres atouts..notamment un sous-sol total proposant : une véritable cave à vin avec murs en pierre et sol en terre battue, un atelier, un cellier, un espace buanderie, une immense pièce... Le garage est immense. et...quelques dépendances dans le jardin, (cadastrées), qui feront certainement travailler votre imagination... Tout simplement Magnifique ! et n'oubliez pas /...gare à 10 mn à pied ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie RIVIERE 06 78 96 61 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.722934)