Maison à vendre 200 000 € 154 m²
à Barbonne-Fayel

BARBONNE-FAYEL, maison T6 - A 1h35 de Paris, située au milieu des vignes, au coeur de l'AOP fleurie d'Epernay, cette propriété familiale est constituée d'une maison de 6 pièces et d'un sous-sol totale comprenant une cave à vin et une buanderie. Au rez-de-chaussé : -1 séjour de 48 m2 -1 cuisine équipée de 18.6 m2 -1 salle de bain de 5.3 m2 et un WC séparé -3 chambres : 9m2, 13 m2, 13.5m2 A l'étage : -1 salle d'eau avec WC de 6.5m2 -2 chambres de 9m2 et 13m2 -1 pièce annexe de 7.4m2 -Une dépendance de 35.7 m2 se situe autour de la cour et rappelle le caractère viticole de la propriété, elle offre plusieurs possibilités d'aménagements comme un studio, une cuisine d'été ou une salle de réception. -Une grange comprenant un atelier, un ancien dortoir avec WC, douche, salle de bain à rénover. Cette espace est idéale pour démarrer une activité de chambres d'hôtes. -Un bâtiment neuf de 129 m2, ancienne réserve de champagne avec portail électrique et un garage pouvant contenir 2 véhicules légers ou un véhicule utilitaire de minimum 14 m3, avec un sous-sol totale entièrement aménagé, le tout sur un terrain clos de 939 m2. Proche de toutes commodités, les prairies et les bois permettent de belles balades. Ce domaine est situé à 18 kms de la gare de Romilly-sur-Seine. Une visite vaut mieux que mille mots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Rohan RUPAIRE 07 50 03 54 14 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.722361)