Maison à vendre 137 000 € 115 m²
à Gaubertin

iad France - Alexandre BOULAY (07 66 22 52 86) vous propose : Cette maison de campagne située dans un village calme où il fait bon vivre entre Beaune la Rolande et Pithiviers. Venez découvrir ce bien sur 3 niveaux avec beaucoup de charme entre pierres apparentes et poutres placée sur une parcelle de terrain de 321 m² environ. Au Rez de chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée, un salon de 22 m² environ, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie. Au 1er étage, vous disposerez de 2 belles et grandes chambres. Au 2ème étage, 2 pièces en enfilade pourront être aménagées en chambre + salle de jeu, bureau ou dressing, une pièce parfaite pour des enfants ou un adolescent ! Ce bien nécessitera quelques travaux de finition pour un confort optimal ! Pour les extérieurs, une cour qui nécessitera peu d'entretien avec un espace de verdure de 55 m² environ le tout clos de mur et sans vis à vis ! Vous pourrez également profiter de 2 grandes dépendances (Ancienne Grange) d'une superficie totale au sol de 60 m² environ. Les plus : Double Vitrage, Assainissement tout à l'égout, cheminée Amoureux de la campagne et du charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous ! Ne tardez plus, contactez moi ! ** Visite Virtuelle sur demande ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 395 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre BOULAY (ID 46459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 883041790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com